Tie, kas galėjo, skubėjo pirkti nuosavą būstą esą bijojo, kad dėl atsiimtų antrosios pensijų pakopos pinigų butai smarkiai pabrangs.
„Matome augimą visuose miestuose, pradedant Vilniuje 12 proc. per metus, Kaunas – 15 proc. per metus, o kiti didmiesčiai siekia 10 proc. per metus, tad praktiškai po procentą per mėnesį“, – pasakojo „Ober-Haus“ senamiesčio biuro vadovas Marius Čiulada.
Gyventojai šiurpsta, kad lekiant tokiu tempu, taupymui galo dar ilgai nesimatys. Tiesa, išlošė tie, kas būstą įsigijo prieš keletą metų.
Prognozuojama, kad atlyginimai šiemet augs vidutiniškai 8 proc., vadinasi, būsto kainų nepavys.
„Tai rodo, kad galimybės įpirkti būstą prastėja“, – neslėpė banko „Artea“ vyriausioji ekonomistė Indrė Genytė-Pikčienė.
Vilniuje, naujos statybos bute, vienas kvadratinis metras be apdailos vidutiniškai siekia 3,5 tūkst., o su apdaila – ir apie 4 tūkst. eurų.
Miestas nuolat auga, tad paklausa yra garantuota.
„Jei rinka perka už tiek, kiek jis pakėlęs kainą prašo, vadinasi, tai yra rinkos kaina“, – aiškino M. Čiulada.
Visas LNK reportažas – vaizdo įraše:
Be to, šiuo metu pasirinkimas beveik rekordinis.
„Per paskutinį pusmetį Vilniuje vystytojai pasiūlė apie 4,5 tūkst. naujų būtų“, – komentavo „Rinvest“ direktorius Giedrius Kražauskas.
Tiesa, būsto kainos visgi nesumažėjo. Anot vystytojų, pabrango pačios statybos, o ypač namų apšiltinimas.
„Mūsų vertinimu, pabrango tarp 10–20 proc. Jei ir noras būtų nuleisti kainas, tačiau išaugusi statybinė savikaina, tiek sklypų, tiek ilgi derinimo terminai – visa tai kelia savikainą“, – tikino G. Kražauskas.
Negana to, nuo rugpjūčio lengvinama ir našta norintiems pasiskolinti – bankai galės reikalauti ne 15, o net 10 proc. pradinio įnašo perkant pirmąjį būstą.
„Tai yra maži akmenėliai į tą svarstyklių pusę, kad vis dėlto kainos auga. Taip, gal antrą metų pusę taip neaugs“, – sakė M. Čiulada.
Tiesa, į Socialinės apsaugos ir darbo ministeriją grįžusi Inga Ruginienė nemano, kad jos sprendimai be reikalo sujudino kainas. Tiesa, ekonomistų skaičiavimais – priešingai.
„Pritraukė net tokius rinkos dalyvius, kurie investavo į jau ne pirmą būstą“, – sakė I. Genytė-Pikčienė.
Tokių sandorių Vilniuje ir Kaune, anot Lietuvos banko, pirmą metų ketvirtį buvo beveik pusė. Taigi, kol vieni perka antrą arba trečią būstą, kiti nebeįperka nė vieno.
Socdemai savo ruožtu jaunoms šeimoms žada kompensacijas.
„Turime paramos sistemą pirmam būstui įsigyti. Kiekvienais metais vis pritrūksta pinigų, nes didėja ir didėja poreikis“, – kalbėjo I. Ruginienė.
LNK.LT primena, kad šiemet žadėta parama išdalinta per 10 minučių, o pernai – per 6 minutes.
(be temos)
(be temos)