Paskleistą džiugią žinią, jog nuo rugsėjo už laiptinių valymą bus renkami mažesni mokesčiai, apkartino gautos sąskaitos – liepą laiptų švarinimas pabrango beveik trečdaliu.
Brangina, paskui pigina
Klaipėdoje bemaž trečdalio daugiabučių namų gyventojai už laiptinių valymą moka namų valdoms, mat šios privalo atsiskaityti su valymo paslaugas teikiančiomis bendrovėmis. Jos parinktos apklausos būdu, mat pasiūlė mažiausią valymo paslaugų įkainį.
Tačiau pastarosiomis dienomis iš namų valdų gavę sąskaitas, kuriose įrašyta suma ir už laiptinių valymą, kai kurie uostamiesčio gyventojai buvo šokiruoti – įkainis vienašališkai buvo padidintas maždaug 30 proc.: nuo 14 iki 18 centų už kvadratinį metrą buto ploto.
"Mes apie brangesnę paslaugą tikrai nebuvome informuoti. Pats pastebėjau, jog laiptinės valymo paslaugų kaina yra gerokai padidėjusi. Palyginau su praėjusio mėnesio sąskaita ir paaiškėjo, kad reikia mokėti beveik trečdaliu brangiau. Tie papildomi 4 centai už kvadratinį metrą buto ploto tikrai yra nemažai. Gyvenu 61 kvadratinio metro ploto bute, tad man paslauga pabrango pustrečio lito", – skaičiavo klaipėdietis Gintautas Zikas.
Jis pradėjo aiškintis, kodėl laiptinės valymo paslauga buvo pabranginta: ar įkainį padidino savivaldybė, ar namų valdos, ar valymo paslaugą teikianti bendrovė.
"Tačiau niekas negalėjo nieko tikslaus pasakyti. Net nesupratau, kas nustato tuos įkainius. Įdomu ir tai, kad man pradėjus aiškintis dėl mokesčio dydžio, laiptinėje atsirado skelbimas, jog nuo rugsėjo valymo paslaugos bus pigesnės. Labai gražu – pirmiausiai pabrangina, o po to esą sumažins mokesčius. Puikus būdas smaugti gyventojus", – pasipiktinimo neslėpė pašnekovas.
Prisirašė namų valdos?
Jo daugiabučio namo, kurį administruoja bendrovė "Vingio valdos", laiptinę valo bendrovė "Abeta". Ji yra sudariusi sutartį su namų valda, mat gyventojai pageidavo šios paslaugos, kad patiems nereikėtų rūpintis laiptinės valymu.
"Sakote, gyventojai gavo didesnes sąskaitas? Įkainis pakilo nuo 14 iki 18 centų už kvadratinį metrą? Tikrai negalėtų būti taip daug. Mokestis gali pakilti vienu centu už kvadratinį metrą, nes mėnuo buvo ilgesnis ir gal valėme ne keturis, o penkis kartus. Gal namų valdos prisirašė tų papildomų centų, nes taip jau yra buvę", – aiškino bendrovės "Abeta" vadybininkė Violeta Vdovičenko.
Ji prisiminė, jog būta atvejų, kai bendrovė namų valdoms už laiptinių valymą pateikdavo sąskaitą, kurioje buvo ir įkainis, kiek gyventojas turi mokėti už vieną kvadratinį metrą buto ploto. Tačiau esą gyventojai gaudavo kur kas didesnes sąskaitas, nei jiems priklausytų.
"Tikrai būna tų priskaičiavimų. Prisimenu, kad gyventojams nei iš šio, nei iš to mokestis buvo apskaičiuojamas pagal 1,5 ir 4 centais didesnį įkainį, nei mes pateikėme. Klaipėdiečiai tokiu atveju turėtų skambinti mums. Pakelčiau sąskaitą ir pasižiūrėčiau, ar jiems teisingai nustatytas mokestis. Jei ne, tuomet žmonės galėtų eiti į namų valdą aiškintis ir reikalauti grąžinti permokėtus pinigus", – tikino V.Vdovičenko.
Įvertins kainas
Tačiau bendrovės "City Service", kuriai priklauso šešios uostamiesčio namų valdos, Klaipėdos regiono vadovas Mindaugas Genys aiškino, kad daugiabučių namų administratoriai gyventojams sąskaitas už laiptinių valymą pateikia tokias, kokias gauna iš valytojų.
"Administratorius iš rangovo taip pat gauna tam tikrą simbolinę sumą už tai, kad iš gyventojų surenka pinigus ir už riziką. Viskas vyksta paprastai – valytojai sąskaitą pateikia namų valdai, ši ją apmoka, o paskui pinigus susirenka iš gyventojų. Yra rizika, kad ne visi paslaugos gavėjai sumokės sąskaitas, todėl administratoriai ir ima mokestį už riziką. Manau, kad tuos pinigus valytojai įsiskaičiuoja į savo įkainį, pagal kurį žmonės sumoka už laiptinių valymą", – dėstė M.Genys.
Nors pastarąjį mėnesį mokesčiai už laiptinių valymą mistiškai pakilo, ir V.Vdovičenko, ir M.Genys tikino, kad reikia ieškoti galimybių, kaip iš gyventojų surinkti kuo mažiau pinigų už šią paslaugą.
Bendrovės "Abeta" vadybininkė tvirtino, kad nuo rugsėjo įkainiai bus sumažinti, kad žmonėms sunkmečiu būtų lengviau susimokėti.
M.Genys svarstė, jog dabar pats laikas įvertinti, ar per kelerius metus, kai buvo išrinkti valytojai, nepasikeitė kainos – esą gali būti, kad dabar nusamdyti laiptines valančias bendrovės įmanoma ir pigiau.
"Paslaugos kainas tikrai nesunku patikrinti", – teigė M.Genys.
Skaičiuoja absurdiškai
Krizei jau plačiai iššiepus dantis ir gyventojams ėmus skaičiuoti kiekvieną centą, daugelis prabilo, kad ir pats būdas skirstyti mokesčius už laiptinių valymą yra nelogiškas.
"Dabar galiojanti tvarka yra absurdiška ir neteisinga. Kodėl buto, kurio plotas 61 kvadratinis metras, savininkas už laiptinės valymą turi mokėti daugiau nei mažesnio būsto šeimininkas? Juk laiptine naudojamės visi ir tikrai neįmanoma nustatyti, kas daugiau pritrypia. Manau, kad mokesčiai už laiptinės valymą turi būti išdalijami pagal butų skaičių, o ne pagal jų plotą", – nuomonę reiškė klaipėdietis G.Zikas.
Vyriausybės atstovės Klaipėdos apskrityje Kristinos Vintilaitės teigimu, mokesčių už bendrosios nuosavybės, taip pat – ir laiptinių, priežiūrą nustatymo būdą numato Civilinis kodeksas. Jame reglamentuota, kad mokesčiai apskaičiuojami pagal butų kvadratūrą.
"Tačiau gyventojai turi nepamiršti, kad jie yra padėties šeimininkai. Vienas ketvirtadalis namo gyventojų administratoriui gali teikti raštišką pasiūlymą dėl mokesčių skaičiavimo tvarkos. Gavusi tokį pasiūlymą, namų valda turi organizuoti gyventojų susirinkimą, kuriame būtų išreikšta jų valia. Jei daugiau nei pusė namo gyventojų pritartų, kad mokesčiai už laiptinių valymą turėtų būti išdalyti pagal butus, o ne pagal jų kvadratūrą, taip ir turėtų būti", – aiškino K.Vintilaitė.
Nevalyvus gali bausti
Ji taip pat pabrėžė, kad laiptinių valymas nėra privaloma paslauga, kurią turi užtikrinti daugiabučio namo administratorius. Jos norėti turi patys gyventojai.
"Patalpų savininkai neprivalo apmokėti tų paslaugų, kurioms gauti nėra davę sutikimo. Tačiau tam, kad nemokėtum, reikia žinoti savo teises ir turėti pilietinės drąsos", – neslėpė Vyriausybės atstovė.
M.Genys tvirtino, kad namų valdoms visiškai nesvarbu, kokiu būdu skaičiuoti mokesčius už laiptinių valymą.
"Mes galime rinkti ir pagal butus, ir pagal kvadratinius metrus. Matyt, jau atsirado priežastis keisti skaičiavimo tvarką, nes žmonės taupo kiekvieną centą. Todėl gyventojai turėtų kreiptis į savo namų valdas, kad jos organizuotų susirinkimus, kuriuose būtų galima apsispręsti dėl naujos mokesčių už laiptinių valymą skaičiavimo tvarkos", – teigė M.Genys.
Norėdami išvengti mokesčių, gyventojai visai gali atsisakyti laiptinių valymo paslaugos ir jas plauti patys.
Tačiau, anot savivaldybės Sanitarinės kontrolės poskyrio vedėjos Ninos Gendvilienės, daugiabučio gyventojai turėtų parengti vidaus tvarkos taisykles, kuriose būtų numatyta, kokiu grafiku gyventojai turi valyti laiptines.
"Tuomet galėtume tikrinti, ar žmonės laikosi grafiko, o tuos, kurie nesivalo, bausti", – galimybę, kaip užtikrinti švarą laiptinėse, atskleidė N.Gendvilienė.
Naujausi komentarai